DEVELOPERS

Collaboriamo con i migliori developer degli Emirati Arabi Uniti per offrire ai nostri clienti progetti di valore reale, costruiti secondo i più alti standard internazionali.

La nostra selezione non nasce dal caso, ma da un processo accurato che valuta affidabilità, solidità finanziaria, qualità costruttiva e potenziale di rendimento.

Ogni partner rappresenta un modo diverso di interpretare la crescita del Paese — dal lusso sostenibile alle nuove aree residenziali in espansione — e ci permette di proporre soluzioni d’investimento sicure, trasparenti e mirate alle diverse esigenze dei nostri clienti.

Scopri i progetti e i developer con cui REMA Living Real Estate ha scelto di costruire il futuro.

Cosa sono i Developers negli Emirati Arabi Uniti?

Nei Paesi del Golfo, e in particolare negli Emirati Arabi Uniti, il developer (o real estate developer) è l’impresa che progetta, costruisce e vende immobili, occupandosi dell’intero ciclo di sviluppo di un progetto: dalla pianificazione urbanistica alla costruzione, fino alla vendita finale e alla gestione post-vendita.

In altre parole, il developer è il proprietario e il promotore legale del progetto immobiliare.

È registrato e autorizzato a operare presso il Dubai Land Department (DLD) o l’autorità equivalente dell’emirato in cui costruisce (come il Department of Municipalities and Transport ad Abu Dhabi o il RAK Municipality a Ras Al-Khaimah).

Qual è il ruolo del developer?

Un developer negli UAE:

• Acquisisce il terreno e ne ottiene i permessi di costruzione;

• Progetta il master plan (residenziale, commerciale o misto);

• Costruisce direttamente o tramite appaltatori (contractors);

• Registra il progetto presso le autorità competenti (es. RERA – Real Estate Regulatory Agency, per Dubai);

• Vende le unità direttamente o tramite broker accreditati come REMA Living Real Estate;

• Gestisce i fondi dei compratori attraverso conti vincolati (escrow accounts), che garantiscono sicurezza all’investitore;

• Consegna e amministra la proprietà fino al completamento e oltre (garanzia, manutenzione, documentazione legale).

Qual è la relazione tra Developer e Broker?

Il rapporto tra developer e la nostra agenzia immobiliare è regolato da accordi di accreditamento ufficiali.

Solo i broker registrati e approvati dal developer possono:

• Accedere ai listini ufficiali e alle disponibilità aggiornate;

• Promuovere i progetti utilizzando materiale autorizzato;

• Partecipare ai programmi di commissione e supporto commerciale.

In cambio, il broker rappresenta il developer presso il cliente, garantendo un’esperienza d’acquisto conforme agli standard locali e internazionali.

E' sicuro per l’investitore?

Il sistema legale degli Emirati tutela fortemente chi compra da un developer approvato:

• Tutti i pagamenti vengono gestiti tramite escrow account registrati presso la RERA;

• Ogni progetto deve essere approvato e monitorato da un’autorità pubblica;

• Le tempistiche di costruzione e consegna sono verificate;

• Le proprietà sono registrate ufficialmente presso il Dubai Land Department o l’autorità locale.

Questo fa sì che, rispetto ad altri mercati emergenti, il settore immobiliare UAE sia altamente regolamentato e affidabile.