Eltiera Views
Jumeirah Islands
Un progetto che nasce dall’evoluzione naturale di Eltiera Heights e che porta ancora più in alto il concetto di equilibrio tra design, serenità e vita quotidiana.
Situato nel cuore di Jumeirah Islands, Eltiera Views abbraccia la calma dei laghi, il verde scolpito del paesaggio e l’energia raffinata di uno dei distretti residenziali più esclusivi di Dubai.
Un complesso pensato per chi desidera un luogo che si adatti ai ritmi di ogni giorno: momenti di quiete, connessione, lavoro e movimento convivono in uno spazio capace di elevare l’esperienza abitativa.
KEY DATA
Overview del progetto
Posizione
Jumeirah Islands
A pochi minuti da Dubai Marina, JLT, Palm Jumeirah e Sheikh Zayed Road.
Composizione
4 torri residenziali
3 Podium + 26 piani, con clubhouse distribuita su quattro livelli e aree lifestyle integrate.
Unità abitative
Da 1 a 4 camere
Con prestigiosi attici panoramici fino a 6.000 sq.ft, con layout ampi e ottimizzati.
Amenities
Alta gamma
Clubhouse, spa, cinema, dance studio, palestra Ellington più grande di sempre, vitality pool, padel courts, kids club e molto altro
Tipologia edificio
Architettura pura
Towers modellate dal paesaggio circostante, con facciate dinamiche che richiamano l’energia dell’acqua e del vento
Completamento
Q4 2029
Perchè Rema ha scelto questo progetto
Un equilibrio raro tra lifestyle, privacy e connettività
Eltiera Views si trova in una delle zone più ricercate di Dubai grazie al mix perfetto tra tranquillità e accessibilità. Jumeirah Islands è un’oasi residenziale circondata da laghi e parchi, ma al tempo stesso a un minuto da JLT e a pochi minuti dalle principali arterie della città.
È una condizione ideale per chi desidera vivere nella calma senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi, servizi, ristoranti e centri business.
Un progetto Ellington di nuova generazione, con servizi realmente distintivi
La clubhouse su quattro livelli, la palestra più grande mai realizzata da Ellington, gli spazi dedicati al wellness, le sale cinema, gli studi di danza e le aree di coworking elevano il complesso a un livello superiore.
Qui non si acquista solo un immobile, ma uno stile di vita completo progettato per attrarre residenti di fascia alta, garantendo stabilità, domanda e ottime performance in termini di affitti e rivendita.
Un rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo per Jumeirah Islands
In un’area dove i prezzi hanno già registrato una crescita del 41% negli ultimi dieci trimestri, Eltiera Views si posiziona con un valore al piede assolutamente interessante rispetto ai benchmark vicini.
L’ampiezza delle unità, la qualità delle finiture e la prospettiva di crescita dell’intera zona – potenziata dal nuovo ecosistema DMCC – rendono questo progetto una scelta solida per investitori e future famiglie residenti.
PHOTOGALLERY
Galleria delle immagini
Location Intelligence
DISTANZE IN MINUTI DAI PRINCIPALI QUARTIERI DI DUBAI
Vicino abbastanza a ciò che conta, lontano abbastanza da poter respirare
1
Jumeirah Lakes Towers
2
Uptown Dubai
8
Dubai Marina Yacht Club
14
Palm Jumeirah
20
Burj Khalifa / Dubai Mall
35
Dubai International Airport
CONOSCIAMO IL DEVELOPER
CHI E' ELLINGTON
Ellington Properties
Ellington-Properties è un developer fondato nel 2014 con sede a Dubai, specializzato nel segmento residenziale di fascia medio-alta/lusso.
Il loro approccio è definito come “design-led”: progettano residenze curate nei dettagli, con attenzione all’architettura, ai materiali e al lifestyle che esse veicolano.
Operano in posizioni strategiche a Dubai quali Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Mohammed bin Rashid City nei loro vari progetti.
Punti di forza
Ecco perché Ellington può essere considerato un partner molto solido:
Design e attenzione al dettaglio: il posizionamento “design-led” implica che non solo costruiscono edifici, ma concepiscono ambienti, esperienze, estetica ed ergonomia. Questo allinea bene con il tuo frame valoriale di qualità e benessere.
Location premium e diversificate: scelta di zone molto richieste e riconosciute a Dubai, fattore che conferisce attrattiva sia per chi vuole abitare sia per chi investe.
Brand percepito come “qualità”: come sottolineato da analisi di mercato, i prodotti Ellington sono spesso fra quelli che “gli abitanti Dubai preferiscono” e sono considerati con un po’ di “premium” rispetto alla media.
Orientato a famiglie e investitori: offrono soluzioni che vanno da monolocali/1-2 letto fino a ville di lusso, coprendo sia il target “vivere bene” che “investimento”.
Progetti chiave da segnalare
Ellington Beach House – situato su Palm Jumeirah, villa/residenziali di fascia lusso marina.
DT1 – progetto nel cuore di Downtown Dubai, appartamenti premium.
Belgravia Gardens – residenze adatte anche a famiglie, in community di creato appeal.
Ocean House – altra proposta lusso sul fronte acqua, che rafforza il posizionamento lifestyle.
UNIT EXPLORER
PIANI & TIPOLOGIE
PAYMENT PLAN
Piano di pagamento e prezzi
Il piano di pagamento è strutturato per offrire massima flessibilità, con un pagamento del 70% distribuito durante la costruzione e il restante 30% al completamento finale dell’immobile. Questa formula riduce l’impegno iniziale e rende l’investimento accessibile sia per investitori che per end-users.
Le unità partono da circa AED 2.2M per le 1 Bedroom, con un prezzo medio di AED 2.600 - 2.800 per sq.ft, competitivo considerando la posizione e la crescita storica della zona.
In fase di prenotazione è previsto un 20% immediato, mentre i successivi pagamenti seguono milestone temporali e avanzamento dei lavori. La combinazione tra pagamento progressivo, forte domanda residenziale e un progetto firmato Ellington crea un quadro ideale per chi cerca un investimento sicuro e con alta rivalutazione.
20%
Anticipo
10%
60 giorni
5%
120 giorni
5%
180 giorni
5%
240 giorni
5%
360 giorni
5%
al completamento del 20% dei lavori
5%
al completamento del 30% dei lavori
5%
al completamento del 40% dei lavori
5%
al completamento del 50% dei lavori
30%
Consegna / Handover
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