Meriva Sunset
Vivere il mare di Dubai con lo stile Ellington
Una torre residenziale fronte mare su Dubai Islands, pensata per rallentare e respirare la costa ogni giorno.
Linee morbide, terrazze e grandi vetrate per portare dentro luce, orizzonte e privacy.
Amenità da resort e una community completa, con completamento atteso nel secondo trimestre 2030.
KEY DATA
Overview del progetto
Posizione
Dubai Islands (Island B)
Fronte mare con accesso dedicato alla spiaggia, contesto a bassa densità e molte residenze con vista mare libera, in un’area dove la città resta vicina senza invadere l’esperienza.
Masterplan
6 edifici + hotel
Community composta da 6 edifici (g+20, g+10 x2, g+6 x2, g+2) e un hotel in loco, per un mix raro tra residenziale e ospitalità in un’unica destinazione.
Residenze
Tagli da 1 a 4 camere
Appartamenti da 1 a 4 camere e una selezione limitata di penthouse, con layout orientati verso mare e orizzonte; nella torre g+20 è prevista una distribuzione ampia di tipologie e metrature, con conteggi unità per taglio.
Amenities
Resort living quotidiano
Lagoon e giochi d’acqua, jogging track, padel e basket, aree bimbi indoor e outdoor, club lounge, jazz club, cinema, coworking e wellness completo con studio yoga e pilates, sauna e spazi fitness.
Servizi
Comfort e gestione
Ownership freehold, 6 ascensori, 20 piani residenziali, service charge indicativo 18 aed per piede quadrato e dotazione parcheggi per tipologia di unità
Completamento
Orizzonte 2030
Completamento atteso nel secondo trimestre 2030
Perchè Rema ha scelto questo progetto
Rarità
Dubai Islands è una di quelle location che unisce due cose difficili da trovare insieme: vera vita di mare e accessibilità alla città.
Qui la costa non è “decorazione”, è il centro dell’esperienza.
E quando una posizione è rara, tende a proteggere valore e desiderabilità nel tempo, soprattutto su progetti con accesso dedicato alla spiaggia.
Qualità
Ellington spinge su design, materiali e cura degli spazi comuni, e in Meriva questa filosofia diventa una community completa, non solo una torre.
La differenza la fanno le amenità pensate per essere usate davvero: sport, wellness, family, socialità e quiete convivono senza forzature, alzando lo standard dell’abitare quotidiano.
Strategia
Il progetto combina residenziale e ospitalità, con un hotel onsite, e questo crea un ecosistema che sostiene attrattività e servizi nel lungo periodo.
Inoltre il contesto a bassa densità su island b riduce l’effetto “overbuilding” percepito. Per chi compra, significa puntare su vivibilità, immagine e tenuta, non solo su metri quadri.
PHOTOGALLERY
Galleria delle immagini
Location Intelligence
DISTANZE IN MINUTI DAI PRINCIPALI QUARTIERI DI DUBAI
Vicino abbastanza a ciò che conta, lontano abbastanza da poter respirare
25
Downtown
25
DIFC
15
Deira
25
Business bay
40
Dubai Marina
20
Dubai International Airport
CONOSCIAMO IL DEVELOPER
CHI E' ELLINGTON
Ellington Properties
Ellington-Properties è un developer fondato nel 2014 con sede a Dubai, specializzato nel segmento residenziale di fascia medio-alta/lusso.
Il loro approccio è definito come “design-led”: progettano residenze curate nei dettagli, con attenzione all’architettura, ai materiali e al lifestyle che esse veicolano.
Operano in posizioni strategiche a Dubai quali Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Mohammed bin Rashid City nei loro vari progetti.
Punti di forza
Ecco perché Ellington può essere considerato un partner molto solido:
Design e attenzione al dettaglio: il posizionamento “design-led” implica che non solo costruiscono edifici, ma concepiscono ambienti, esperienze, estetica ed ergonomia. Questo allinea bene con il tuo frame valoriale di qualità e benessere.
Location premium e diversificate: scelta di zone molto richieste e riconosciute a Dubai, fattore che conferisce attrattiva sia per chi vuole abitare sia per chi investe.
Brand percepito come “qualità”: come sottolineato da analisi di mercato, i prodotti Ellington sono spesso fra quelli che “gli abitanti Dubai preferiscono” e sono considerati con un po’ di “premium” rispetto alla media.
Orientato a famiglie e investitori: offrono soluzioni che vanno da monolocali/1-2 letto fino a ville di lusso, coprendo sia il target “vivere bene” che “investimento”.
Progetti chiave da segnalare
Ellington Beach House – situato su Palm Jumeirah, villa/residenziali di fascia lusso marina.
DT1 – progetto nel cuore di Downtown Dubai, appartamenti premium.
Belgravia Gardens – residenze adatte anche a famiglie, in community di creato appeal.
Ocean House – altra proposta lusso sul fronte acqua, che rafforza il posizionamento lifestyle.
UNIT EXPLORER
PIANI & TIPOLOGIE
PAYMENT PLAN
Piano di pagamento e prezzi
Il progetto viene gestito con allocazioni limitate e una logica di prenotazione strutturata, quindi la preparazione del cliente fa la differenza.
Per avviare la prenotazione è previsto un booking token di 40.000 aed e una fase documentale semplice, utile a bloccare l’unità e far partire l’iter contrattuale.
Per prepararsi all’accesso alle migliori unità, sono previsti importi di expression of interest per tipologia, che aiutano a posizionarsi in fase di rilascio.
5%
Prenotazione
20%
dopo 60 giorni dalla data di prenotazione
10%
dopo 120 giorni dalla data di prenotazione
5%
al completamento del 20% dei lavori
5%
dopo 180 giorni dalla data di prenotazione
5%
dopo 240 giorni dalla data di prenotazione
5%
dopo 360 giorni dalla data di prenotazione
5%
al raggiungimento del 20% di avanzamento lavori
5%
al raggiungimento del 30% di avanzamento lavori
5%
al raggiungimento del 40% di avanzamento lavori
5%
al raggiungimento del 50% di avanzamento lavori
30%
Consegna / Handover
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