Sobha Orbis
Il nuovo riferimento residenziale nel cuore di Motor City
Scopri un progetto pensato per offrire una qualità di vita superiore, dove architettura, comfort e servizi si fondono in un’unica esperienza moderna. Tower D si colloca all’interno del masterplan Sobha Orbis, il nuovo polo residenziale di Motor City che ridefinisce il concetto di community.
Qui, ogni dettaglio è progettato per garantire tranquillità, connessione e una quotidianità ispirata allo stile resort.
KEY DATA
Overview del progetto
Posizione
Motor City
accanto al Dubai Autodrome e vicino a Dubai Sports City
Composizione
3 torri principali
Strutture collegate con podio terrazzato ricco di amenities.
Tipologie
Appartamenti da 1, 1.5 e 2 camere
progettati con ampi balconi e finiture premium
Amenities
Resort-Level
Piscine, lazy river, clubhouse, padel, palestra, F&B street, aree verdi, kids zone.
Numero Unità
2.900 appartamenti
Con ingressi dedicati e lobby moderne
Completamento
In definizione
a seconda delle fasi
Perchè Rema ha scelto questo progetto
Un’area in piena espansione con una visione chiara
Motor City sta vivendo una nuova stagione di crescita, trainata da infrastrutture in sviluppo, connessioni immediate con Umm Suqeim Road – D63, e la futura linea Metro.
Investire oggi significa posizionarsi in un distretto che sta diventando il nuovo polo residenziale dinamico della città. Orbis si inserisce in questa trasformazione offrendo un prodotto moderno, accessibile e già riconosciuto tra le migliori opportunità qualità/prezzo.
Un progetto che mette al centro la qualità della vita
Sobha Orbis non è un semplice complesso residenziale: è una community progettata per offrire spazi verdi, servizi sportivi, aree relax e una vera atmosfera da resort.
La presenza di una F&B Street, un grande clubhouse multisala, piscine tematiche e percorsi pedonali crea un ambiente perfetto per residenti che cercano comfort, sicurezza e benessere quotidiano.
È una proposta fortemente in linea con ciò che gli investitori globali ricercano oggi a Dubai.
Un prodotto adatto sia all’uso personale sia all’investimento
Le tipologie compatte, l’elevata efficienza dei layout e la posizione connessa ai principali punti di interesse della città rendono Orbis un’opzione ideale per il mercato del leasing annuale e short-term.
L’assenza di affacci compromessi, la qualità costruttiva Sobha e il prezzo entry-level competitivo generano un rapporto valore/rendimento estremamente interessante per chi cerca un investimento sicuro e liquido.
PHOTOGALLERY
Galleria delle immagini
Location Intelligence
DISTANZE IN MINUTI DAI PRINCIPALI QUARTIERI DI DUBAI
Vicino abbastanza a ciò che conta, lontano abbastanza da poter respirare
5
Dubai Polo Club
7
Al Barari
10
Jumeirah Village Circle
15
Mall of the Emirates
20
Dubai Marina / JBR
20
Downtown Dubai
CONOSCIAMO IL DEVELOPER
CHI E' SOBHA
Sobha Realty
Un’eccellenza riconosciuta nel real estate internazionale
Fondata oltre 45 anni fa, Sobha Realty è uno dei developer più affidabili e rispettati del mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti.
Nata in India nel 1976 come Sobha Ltd e successivamente radicata a Dubai, la società si è distinta per un approccio “design & build” completamente integrato: ogni fase del progetto — dalla progettazione alla costruzione, fino alle finiture — è gestita internamente, garantendo qualità e controllo senza compromessi.
Nel corso degli anni, Sobha ha realizzato centinaia di progetti residenziali e commerciali tra Medio Oriente, India e Regno Unito, diventando sinonimo di lusso, precisione e solidità costruttiva.
A Dubai, tra i suoi sviluppi più iconici figurano:
Sobha Hartland, comunità residenziale di 8 milioni di piedi quadrati nel cuore di Mohammed Bin Rashid City;
Sobha SeaHaven, complesso fronte mare a Dubai Marina;
Waves e Creek Vistas, due progetti simbolo di design contemporaneo e comfort abitativo.
La reputazione di Sobha Realty è confermata da numerosi riconoscimenti internazionali e da un rating di eccellenza costante in termini di consegna, qualità e affidabilità finanziaria.
Tutti i progetti sono registrati e certificati dal Dubai Land Department (DLD) e supportati da escrow account regolamentati, a tutela dell’investitore.
Dopo la consegna, Sobha offre garanzie post-vendita pluriennali e un servizio di property management che mantiene il valore dell’immobile nel tempo.
Sobha non costruisce soltanto edifici: costruisce fiducia, valore e durabilità, elementi fondamentali per ogni investimento di lungo periodo.
UNIT EXPLORER
PIANI & TIPOLOGIE
PAYMENT PLAN
Piano di pagamento e prezzi
l piano di pagamento di Sobha Orbis è costruito per offrire massima flessibilità e un ingresso agevolato nel mercato immobiliare di Dubai. La struttura 60/40 permette di distribuire l’investimento in modo equilibrato durante la costruzione, mantenendo una quota importante alla consegna. I prezzi partono da AED 1.13M, posizionando il progetto tra le migliori opportunità nella fascia premium-accessibile.
Questo modello consente agli investitori di ottimizzare la leva finanziaria senza compromettere la qualità del prodotto. Con un acconto iniziale contenuto e rate distribuite in modo lineare, diventa semplice pianificare l’acquisto sia per uso personale sia per investimento. La quota finale alla handover permette inoltre di proteggere il capitale fino all’effettiva consegna, mantenendo un rischio controllato.
Grazie a Sobha Realty, uno dei developer più affidabili del mercato, il pagamento è garantito da milestone chiare e da un avanzamento lavori costantemente monitorato. È una struttura solida pensata per offrire serenità e sostenibilità economica a lungo termine.
60%
Durante la costruzione
Pagamenti progressivi distribuiti secondo milestone ufficiali del cantiere.
40%
Consegna / Handover
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