Porto Playa
Vivere sul mare, con il mare dentro casa.
Porto Playa reinterpreta il beachfront living con architettura “a strati” che sembra sospesa sulla sabbia e interni modellati dalla luce. Ogni residenza guarda l’oceano, tra terrazze profonde e palette ispirate alle dune. In partnership con RAK Properties, Ellington porta a Hayat Island un lifestyle da beach club: servizi sociali, benessere e un ritmo di vita rilassato ma connesso.
KEY DATA
Overview del progetto
Posizione
Hayat Island (RAK)
Indirizzo costiero esclusivo, tra natura protetta e hotspot turistici; a pochi minuti da marina, mall e resort.
Composizione
Low-rise sul waterfront
Edificio a sviluppo orizzontale con layer dinamici e hotel-style drop-off, pensato per fondersi con la spiaggia.
Unità abitative
Apt & Beachfront Townhouses
Appartamenti su 8 piani (incluse 2 penthouse) e townhouses al piano terra con accesso diretto alla spiaggia.
Amenities
Clubhouse, Lounge, Fitness & Beach
Lobby scenografica, lounge indoor/outdoor, clubhouse con coffee bar e games, doppio livello fitness, yoga vista oceano e private beach.
Tipologia edificio
Design-led, 8 piani
Residenziale design-led con interni a tutta luce, altezze generose e grandi terrazze per un living davvero outdoor-oriented.
Completamento
Da confermare
aggiornamento fornito su richiesta
Perchè Rema ha scelto questo progetto
Design che valorizza ogni metro quadro
Porto Playa nasce per mettere in scena luce e viste: facciate “sospese”, finestre a tutta altezza e terrazze profonde creano case desiderabili oggi e liquide domani.
La qualità estetica non è solo immagine: incide su assorbimento locativo, tenuta del prezzo e facilità di exit, in linea con la nostra selezione di asset “che vivremmo in prima persona”.
Lifestyle da beach club, ogni giorno
Dalla lobby alla lounge, dalla clubhouse al double-decked fitness con yoga vista oceano, fino alla spiaggia privata: qui i servizi diventano esperienza, relazione e wellness quotidiano.
Questo rafforza l’appeal per famiglie e viaggiatori di medio-alto profilo, sostenendo occupancy e rendimenti nel tempo.
Hayat Island: quiete, natura e connessioni
Tra deserto, montagne e costa, Ras Al Khaimah è in forte crescita turistica. Hayat Island offre privacy e accesso rapido a marina, retail e nuove attrazioni (Wynn Resort).
Una base perfetta per vivere e mettere a reddito, a un’ora da Dubai e con aeroporto RAK in espansione.
PHOTOGALLERY
Galleria delle immagini
Location Intelligence
DISTANZE IN MINUTI DAI PRINCIPALI QUARTIERI DI DUBAI
Vicino abbastanza a ciò che conta, lontano abbastanza da poter respirare
6
Al Jazeera Al Hamra
8
Al Hamra Mall
10
Al Hamra Golf Club
20
Flamingo Beach
18
RAK Mall
60
Dubai International Airport
CONOSCIAMO IL DEVELOPER
CHI E' ELLINGTON
Ellington Properties
Ellington-Properties è un developer fondato nel 2014 con sede a Dubai, specializzato nel segmento residenziale di fascia medio-alta/lusso.
Il loro approccio è definito come “design-led”: progettano residenze curate nei dettagli, con attenzione all’architettura, ai materiali e al lifestyle che esse veicolano.
Operano in posizioni strategiche a Dubai quali Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Mohammed bin Rashid City nei loro vari progetti.
Punti di forza
Ecco perché Ellington può essere considerato un partner molto solido:
Design e attenzione al dettaglio: il posizionamento “design-led” implica che non solo costruiscono edifici, ma concepiscono ambienti, esperienze, estetica ed ergonomia. Questo allinea bene con il tuo frame valoriale di qualità e benessere.
Location premium e diversificate: scelta di zone molto richieste e riconosciute a Dubai, fattore che conferisce attrattiva sia per chi vuole abitare sia per chi investe.
Brand percepito come “qualità”: come sottolineato da analisi di mercato, i prodotti Ellington sono spesso fra quelli che “gli abitanti Dubai preferiscono” e sono considerati con un po’ di “premium” rispetto alla media.
Orientato a famiglie e investitori: offrono soluzioni che vanno da monolocali/1-2 letto fino a ville di lusso, coprendo sia il target “vivere bene” che “investimento”.
Progetti chiave da segnalare
Ellington Beach House – situato su Palm Jumeirah, villa/residenziali di fascia lusso marina.
DT1 – progetto nel cuore di Downtown Dubai, appartamenti premium.
Belgravia Gardens – residenze adatte anche a famiglie, in community di creato appeal.
Ocean House – altra proposta lusso sul fronte acqua, che rafforza il posizionamento lifestyle.
UNIT EXPLORER
PIANI & TIPOLOGIE
PAYMENT PLAN
Piano di pagamento e prezzi
Porto Playa segue la logica off-plan con pagamenti a milestone: un acconto alla prenotazione, due tranche temporali a 90 e 180 giorni e successivi pagamenti legati all’avanzamento lavori, con saldo alla consegna.
Questo schema diluisce l’esborso, tutela la liquidità e allinea i flussi al cantiere. I prezzi variano per tipologia, vista e piano; su richiesta forniamo price list aggiornata, stima service charges e simulazioni di yield su scenari prudenziali. (Schema in linea con i payment plan Ellington a RAK.)
20%
Anticipo
10%
90 giorni
10%
180 giorni
5%
al completamento del 20% dei lavori
5%
al completamento del 30% dei lavori
5%
al completamento del 40% dei lavori
5%
al completamento del 50% dei lavori
5%
al completamento del 60% dei lavori
5%
al completamento del 70% dei lavori
30%
Consegna / Handover
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