Sobha Solis
Vita attiva a Motor City, Dubai
Scegli di vivere o investire in una community nuova, energica e super connessa. Sobha Solis porta lo standard costruttivo “backward integration” di Sobha Realty in una posizione strategica tra Emirates Rd ed E311, con viste su Autodrome e Miracle Garden e un podio ricco di servizi pensati per wellness, socialità e lavoro. In Tower D le residenze sono anche fullly furnished: entri e vivi.
KEY DATA
Overview del progetto
Posizione
Motor City
accanto al Dubai Autodrome e vicino a Dubai Sports City
Composizione
4 torri su podio
Con spazi retail, lounge, clubhouse, aree verdi e piscina leisure/sport
Tipologie
1, 1.5, 2 e 3 camere
Con layout ampi, grandi vetrate e balconi panoramici.
Amenities
Arsenal Fitness Zone
Piscine (leisure & lap), outdoor cinema, kids area, coworking, biblioteca, zen garden, yoga & meditation, dog park, BBQ
Tower D
Unità fully furnished + property management
“Stay by Latinem” (pricing dinamico, housekeeping, reportistica).
Completamento
tra Q4 2027 e Q4 2028
a seconda delle fasi
Perchè Rema ha scelto questo progetto
Qualità Sobha, valore nel tempo
La filosofia costruttiva integrata di Sobha (design, ingegneria, materiali e controllo qualità in-house) si traduce in edifici che non inseguono gli standard: li definiscono.
Dettagli, finiture e precisione d’esecuzione riducono il rischio post-consegna e sostengono il valore nel medio-lungo periodo, rendendo Sobha Solis un asset credibile per investitori orientati alla qualità.
Lifestyle completo che attrae domanda
Il mix di servizi – dall’Arsenal Fitness Zone alle piscine, dal coworking all’outdoor cinema, fino a library e aree kids – crea un’esperienza di community moderna, capace di generare assorbimento locativo e tassi di occupazione interessanti sia in lungo periodo sia in short stay (supportati dalla gestione professionale).
Posizione connessa e vista iconica
Motor City gode di accessi rapidi alle principali arterie e offre viste uniche su Autodrome e Miracle Garden.
Le percorrenze verso Marina, Downtown e gli aeroporti sono competitive per i residenti “commuter” e i turisti, ampliando la platea della domanda e migliorando la liquidabilità dell’investimento.
PHOTOGALLERY
Galleria delle immagini
Location Intelligence
DISTANZE IN MINUTI DAI PRINCIPALI QUARTIERI DI DUBAI
Vicino abbastanza a ciò che conta, lontano abbastanza da poter respirare
19
Downtown Dubai
15
Dubai Marina
20
Mall of the Emirates
15
Dubai Hills Mall
25
Al Maktoum International Airport
30
Dubai International Airport
CONOSCIAMO IL DEVELOPER
CHI E' SOBHA
Sobha Realty
Un’eccellenza riconosciuta nel real estate internazionale
Fondata oltre 45 anni fa, Sobha Realty è uno dei developer più affidabili e rispettati del mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti.
Nata in India nel 1976 come Sobha Ltd e successivamente radicata a Dubai, la società si è distinta per un approccio “design & build” completamente integrato: ogni fase del progetto — dalla progettazione alla costruzione, fino alle finiture — è gestita internamente, garantendo qualità e controllo senza compromessi.
Nel corso degli anni, Sobha ha realizzato centinaia di progetti residenziali e commerciali tra Medio Oriente, India e Regno Unito, diventando sinonimo di lusso, precisione e solidità costruttiva.
A Dubai, tra i suoi sviluppi più iconici figurano:
Sobha Hartland, comunità residenziale di 8 milioni di piedi quadrati nel cuore di Mohammed Bin Rashid City;
Sobha SeaHaven, complesso fronte mare a Dubai Marina;
Waves e Creek Vistas, due progetti simbolo di design contemporaneo e comfort abitativo.
La reputazione di Sobha Realty è confermata da numerosi riconoscimenti internazionali e da un rating di eccellenza costante in termini di consegna, qualità e affidabilità finanziaria.
Tutti i progetti sono registrati e certificati dal Dubai Land Department (DLD) e supportati da escrow account regolamentati, a tutela dell’investitore.
Dopo la consegna, Sobha offre garanzie post-vendita pluriennali e un servizio di property management che mantiene il valore dell’immobile nel tempo.
Sobha non costruisce soltanto edifici: costruisce fiducia, valore e durabilità, elementi fondamentali per ogni investimento di lungo periodo.
UNIT EXPLORER
PIANI & TIPOLOGIE
PAYMENT PLAN
Piano di pagamento e prezzi
Sobha Solis è stato lanciato con un payment plan 60/40: si paga la quota maggiore durante la costruzione e il saldo alla consegna. Diverse fonti indicano consegna prevista tra fine 2027 e 2028 a seconda della torre/fase, un orizzonte temporale coerente con strategie di ingresso “off-plan” per rivalutazione in corso d’opera.
Il ticket d’ingresso per 1 camera parte – a seconda di disponibilità e torre – da fascia ~AED 1,0–1,1M, con superfici tipiche da ~536–576 sq ft; i tagli da 2 e 3 camere seguono proporzionalmente. Questi parametri, insieme alle amenities e alla gestione locativa, rendono l’asset competitivo nel rapporto qualità/prezzo a Motor City.
Per investitori orientati alla rendita, la Tower D arredata e la gestione Stay by Latinem (pricing dinamico, housekeeping, report mensili, DTCM) permettono di attivare facilmente locazioni tradizionali o short-stay massimizzando l’occupancy.
10-20%
Anticipo
(varia in base a torre/lotto)
fino al 60%
Durante la costruzione
tramite milestone progressivi
40%
Consegna / Handover
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