Soto Grande
Vivere tra golfo, laguna e green.
Soto Grande reinterpreta la vita costiera negli EAU con due torri scultoree unite da un bridge architettonico, nel cuore di Al Hamra Village. Linee fluide, interni luminosi e panorami aperti su Arabian Gulf, laguna e golf course definiscono un lifestyle elegante e rilassato. Un landmark Ellington pensato per investire e abitare con senso.
KEY DATA
Overview del progetto
Posizione
Al Hamra Village (RAK)
Community costiera matura, servizi completi, marina, hotel, retail e connessioni rapide nell’emirato di Ras Al Khaimah
Composizione
Due torri con bridge
Due torri residenziali dal design contemporaneo collegate da un ponte iconico tra il 6° e il 10° livello.
Unità abitative
Fino a 602 residenze
Da studio a 4 bedroom penthouse con ampie balconate e layout curati. Distribuzione unità e tagli documentati per ciascuna torre.
Amenities
Benessere su più piani
Lobby lounge, clubhouse, lap & leisure pool, spa/sauna, fitness double-height, yoga, padel/badminton/tennis, kids club, games room, rooftop deck.
Tipologia edificio
Residenziale freehold
Proprietà freehold, service charge previste AED 16/sq ft (stima), ascensori passeggeri e di servizio in entrambe le torri.
Completamento
Q4 2029
Consegna prevista Q4 2029 con saldo alla completion secondo payment plan ufficiale.
Perchè Rema ha scelto questo progetto
Design che crea domanda reale
Ellington porta ad Al Hamra un linguaggio architettonico riconoscibile: due torri scultoree, bridge iconico, facciate fluide e interni luminosi. Questo si traduce in desiderabilità per end-user e in assorbimento locativo per l’investitore.
La qualità progettuale non è solo estetica: è un driver di tenuta prezzo nel tempo e di velocità in fase di rivendita. È la coerenza che ricerchiamo per proteggere il capitale dei nostri clienti.
Lifestyle completo in community matura
Soto Grande si inserisce nella più ampia Al Hamra Village: marina, retail, hotel, golf 18 buche, spiagge e lagune.
Le amenities distribuite su più piani (clubhouse, piscine, fitness/yoga, kids & games) trasformano il condominio in destinazione, aumentando permanenza, tasso di occupazione e valore percepito dell’asset rispetto a prodotti isolati.
Chiarezza d’investimento e pianificazione
Documentazione tecnica completa, payment plan dettagliato con milestone e consegna Q4 2029 aiutano a pianificare i flussi di cassa e a impostare scenari di yield realistici.
La trasparenza dei passi di prenotazione/registrazione e il saldo alla completion semplificano l’ingresso per investitori internazionali.
PHOTOGALLERY
Galleria delle immagini
Location Intelligence
DISTANZE IN MINUTI DAI PRINCIPALI QUARTIERI DI DUBAI
Vicino abbastanza a ciò che conta, lontano abbastanza da poter respirare
2
Al Hamra Golf Club
5
Al Marjan Island
25
RAK International Airport
60
Dubai International Airport
65
Dubai Marina / JBR
75
Downtown Dubai / Dubai Mall
CONOSCIAMO IL DEVELOPER
CHI E' ELLINGTON
Ellington Properties
Ellington-Properties è un developer fondato nel 2014 con sede a Dubai, specializzato nel segmento residenziale di fascia medio-alta/lusso.
Il loro approccio è definito come “design-led”: progettano residenze curate nei dettagli, con attenzione all’architettura, ai materiali e al lifestyle che esse veicolano.
Operano in posizioni strategiche a Dubai quali Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Mohammed bin Rashid City nei loro vari progetti.
Punti di forza
Ecco perché Ellington può essere considerato un partner molto solido:
Design e attenzione al dettaglio: il posizionamento “design-led” implica che non solo costruiscono edifici, ma concepiscono ambienti, esperienze, estetica ed ergonomia. Questo allinea bene con il tuo frame valoriale di qualità e benessere.
Location premium e diversificate: scelta di zone molto richieste e riconosciute a Dubai, fattore che conferisce attrattiva sia per chi vuole abitare sia per chi investe.
Brand percepito come “qualità”: come sottolineato da analisi di mercato, i prodotti Ellington sono spesso fra quelli che “gli abitanti Dubai preferiscono” e sono considerati con un po’ di “premium” rispetto alla media.
Orientato a famiglie e investitori: offrono soluzioni che vanno da monolocali/1-2 letto fino a ville di lusso, coprendo sia il target “vivere bene” che “investimento”.
Progetti chiave da segnalare
Ellington Beach House – situato su Palm Jumeirah, villa/residenziali di fascia lusso marina.
DT1 – progetto nel cuore di Downtown Dubai, appartamenti premium.
Belgravia Gardens – residenze adatte anche a famiglie, in community di creato appeal.
Ocean House – altra proposta lusso sul fronte acqua, che rafforza il posizionamento lifestyle.
UNIT EXPLORER
PIANI & TIPOLOGIE
PAYMENT PLAN
Piano di pagamento e prezzi
Soto Grande adotta un payment plan a milestone pensato per investitori esteri: acconto iniziale alla prenotazione, due tranche a 90 e 180 giorni, quindi pagamenti progressivi legati all’avanzamento lavori fino al saldo 30% alla completion.
Questo schema riduce l’esborso immediato e allinea i pagamenti al progresso del cantiere. I prezzi dipendono da tipologia, vista e piano; su richiesta forniamo price list aggiornata, stima service charges e simulazioni di yield su scenari conservativi.
20%
Anticipo
10%
90 giorni
10%
180 giorni
5%
al completamento del 20% dei lavori
5%
al completamento del 30% dei lavori
5%
al completamento del 40% dei lavori
5%
al completamento del 50% dei lavori
5%
al completamento del 60% dei lavori
5%
al completamento del 70% dei lavori
30%
Consegna / Handover
ENTRA IN CONTATTO
SCOPRI L'OPPORTUNITÀ
Se stai valutando un investimento o semplicemente desideri approfondire le opportunità offerte da Ellington, compila il form qui sotto: bastano pochi secondi per metterti in contatto con noi.
Ti accompagneremo senza impegno nella scoperta del progetto, illustrandoti vantaggi, soluzioni abitative e prospettive di rendimento. In alternativa, puoi prenotare una call conoscitiva con uno dei nostri consulenti: un momento dedicato solo a te, per rispondere con chiarezza a ogni domanda e aiutarti a capire se questo straordinario sviluppo è in linea con i tuoi obiettivi.
Preferisci parlarne di persona? Perfetto.
A volte una breve conversazione vale più di cento email.
Prenota una call con noi: ti dedicheremo il tempo necessario per ascoltare le tue idee, rispondere alle tue domande e mostrarti, con trasparenza, come si muove davvero il mercato immobiliare negli Emirati Arabi.